縣政二路南段電梯大樓
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雙證代標尚安心/竹北法拍/香禔河岸第一排的景觀住宅/鄰近交流
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3990 萬
- 參考單價：53.96 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
縣政二路南段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114戊58508二
- 社區：香禔
- 總坪數：73.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.26 坪
- 附屬建物面積：7.8 坪
- 共同使用：23.89 坪
- 車位坪數：9.6 坪
- 土地面積：15.06 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 24樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：車位編號132
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
車位坪數：9.60 坪
管理方式：無
鄰近學校：光明國小、成功國中
鄰近公園：頭前溪河濱公園、興隆公園
生活機能：竹北公有零售市場
附近交通：高鐵新竹站、竹北火車站、國道一號竹北交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理方式：無
鄰近學校：光明國小、成功國中
鄰近公園：頭前溪河濱公園、興隆公園
生活機能：竹北公有零售市場
附近交通：高鐵新竹站、竹北火車站、國道一號竹北交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得列入優先考慮，但建議在投標前做好盡職調查。
主要理由：
- 地段優異：竹北核心區域，結合河景、學區與交通優勢，無論是自住需求或未來投資出租，皆有高度吸引力。
- 屋況較新：13 年屋齡相較於一般法拍屋更新，潛在維修成本較低，居住環境較佳。
- 專業支援：有代標團隊處理繁雜法律與交屋程序，對於非專業買家而言，能大幅降低交易風險與心力消耗。
建議： 在決定投標前，務必比對同社區近期成交行情，確認單價是否合理；同時應確認債務人搬遷意願及速度，以確保符合購屋時程。
問與答
雙證法拍代標
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李秩麟(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0958-354372
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 財欣不動產管理顧問有限公司
證號: (101)桃市經字第001304號
雙證法拍代標 李秩麟 0983-555-186 0958-354-372
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